Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 2 186 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°97441118A0100 délivré le 2018/07/04 à Sainte-Clotilde autorise une construction neuve pour un programme de 2 186 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 186 m² sur 38 ruelle Magnan. Déposé au printemps 2018, autorisé le 4 juillet 2018 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté 38 ruelle Magnan, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Butor - Sainte-Clotilde.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 1 082 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 186 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 186 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 ruelle Magnan, Sainte-Clotilde (97490).
Références cadastrales : AY, 401.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Lattes (34970).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 346 m² · Surface après travaux (totale) : 2 186 m² · Variation nette totale : 1 840 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 346 m² | 2 186 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 1 840 m² | 2 186 m² |
| Total | 346 m² | 2 186 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 1 840 m² | 2 186 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 47 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 47 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 186 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 346 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 186 m² |
| Superficie du terrain | 1 082 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 août 2019. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441118A0100
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 2 186 m² et des démolitions de 346 m²; la surface après travaux atteint 2 186 m². Le terrain couvre 1 082 m².
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