Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 017 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°97441118A0093 délivré le 2018/06/20 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 017 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 017 m² sur 31 route de Saint-Francois. Déposé au printemps 2018, autorisé le 20 juin 2018 par la commune de Saint-Denis. Implanté 31 route de Saint-Francois, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Saint-Francois.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 895 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 017 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 017 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 route de Saint-Francois, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : ET, 142.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 253 m² · Surface après travaux (totale) : 1 017 m² · Variation nette totale : 764 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 1 017 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 764 m² | 1 017 m² |
| Total | 253 m² | 1 017 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 764 m² | 1 017 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 017 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 253 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 017 m² |
| Superficie du terrain | 1 895 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441118A0093
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 017 m² et des démolitions de 253 m²; la surface après travaux atteint 1 017 m². Le terrain couvre 1 895 m².
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