Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 383 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441118A0087 délivré le 2018/07/18 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 383 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CELAS, le programme résidentiel autorise la construction de 383 m² sur 14 allee des Rubis. Déposé au printemps 2018, autorisé le 18 juillet 2018 par la commune de Saint-Denis. Implanté 14 allee des Rubis, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Source - Bellepierre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CELAS.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 030 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 383 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 383 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 allee des Rubis, Saint-Denis (97400).
CELAS (SIREN 830564977, SIRET 83056497700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 383 m² · Variation nette totale : 118 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
265 m²
383 m²
0 m²
265 m²
0 m²
118 m²
383 m²
Total
265 m²
383 m²
0 m²
265 m²
0 m²
118 m²
383 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Individuel groupé
5
Répartition par taille
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Logements supprimés
1
Surface créée
383 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
265 m²
Surface après travaux (totale)
383 m²
Superficie du terrain
1 030 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite383 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2018/07/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 383 m² et des démolitions de 265 m²; la surface après travaux atteint 383 m². Le terrain couvre 1 030 m².
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