Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 1 847 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441118A0081 délivré le 2018/06/20 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 1 847 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JCA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 847 m² sur 161 t rue du General de Gaulle. Déposé au printemps 2018, autorisé le 20 juin 2018 par la commune de Saint-Denis. Implanté 161 t rue du General de Gaulle, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Centre-Ville.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JCA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 1 230 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 847 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 847 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 161 t rue du General de Gaulle, Saint-Denis (97400).
JCA PROMOTION (SIREN 409374279, SIRET 40937427900019, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 847 m² · Variation nette totale : 1 847 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 847 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 847 m²
1 847 m²
Total
0 m²
1 847 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 847 m²
1 847 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
31
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
31
Répartition par taille
2 pièces
14
3 pièces
14
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
31
Surface créée
1 847 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 847 m²
Superficie du terrain
1 230 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 847 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/06/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 15 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 847 m²; la surface après travaux atteint 1 847 m². Le terrain couvre 1 230 m².
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