Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 2 843 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°97441118A0049 délivré le 2018/07/17 à Sainte-Clotilde autorise une construction neuve pour un programme de 3 032 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ILLYADE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 032 m² sur 134-1 avenue Marcel Hoarau. Déposé en hiver 2018, autorisé le 17 juillet 2018 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté 134-1 avenue Marcel Hoarau, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Moufia.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ILLYADE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 1 908 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 032 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 843 m² d’habitation et 189 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 032 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134-1 avenue Marcel Hoarau, Sainte-Clotilde (97490).
Références cadastrales : HM, 90.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ILLYADE (SIREN 833993603, SIRET 83399360300012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Sainte-Clotilde (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 3 032 m² · Variation nette totale : 2 732 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 843 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 543 m² | 2 843 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 189 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 189 m² | 189 m² |
| Total | 300 m² | 3 032 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 732 m² | 3 032 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 032 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 032 m² |
| Superficie du terrain | 1 908 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441118A0049
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 3 032 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 3 032 m². Le terrain couvre 1 908 m².
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