Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 3 799 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°97441118A0036 délivré le 2018/06/21 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 3 889 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 889 m² sur ruelle Samat. Déposé en hiver 2018, autorisé le 21 juin 2018 par la commune de Saint-Denis. Implanté ruelle Samat, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Vauban-Camelias.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 2 057 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 889 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 799 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 889 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ruelle Samat, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : AS, 351.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION (SIREN 310863592, SIRET 31086359200013, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité Saint-Denis (97461)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 889 m² · Variation nette totale : 3 889 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 799 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 799 m² | 3 799 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 90 m² |
| Total | 0 m² | 3 889 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 889 m² | 3 889 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Surface créée | 3 889 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 889 m² |
| Superficie du terrain | 2 057 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 4 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 58 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441118A0036
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 3 889 m²; la surface après travaux atteint 3 889 m². Le terrain couvre 2 057 m².
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