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Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 2 005 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441117A0359 délivré le 2018/09/05 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 2 005 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par D.P.L, le programme résidentiel autorise la construction de 2 005 m² sur 3 allee des Quartzs. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 5 septembre 2018 par la commune de Saint-Denis. Implanté 3 allee des Quartzs, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Bellepierre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par D.P.L.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 5 014 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 83 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 005 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 005 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 allee des Quartzs, Saint-Denis (97400).

Références cadastrales : EN, 714.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

D.P.L (SIREN 794464594, SIRET 79446459400025, APE 41.10B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité La Possession (97419)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 005 m² · Variation nette totale : 2 005 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 005 m²0 m²0 m²0 m²2 005 m²2 005 m²
Total0 m²2 005 m²0 m²0 m²0 m²2 005 m²2 005 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Collectif (hors résidence)20
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces8
4 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Surface créée2 005 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 005 m²
Superficie du terrain5 014 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 005 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/09/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441117A0359
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 2 005 m²; la surface après travaux atteint 2 005 m². Le terrain couvre 5 014 m².

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