Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 195 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441117A0268 délivré le 2018/03/06 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 281 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 281 m² sur 35 rue Charles Gounod. Déposé en été 2017, autorisé le 6 mars 2018 par la commune de Saint-Denis. Implanté 35 rue Charles Gounod, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Centre-Ville.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 153 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 281 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 281 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue Charles Gounod, Saint-Denis (97400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 66 m² · Surface après travaux (totale) : 281 m² · Variation nette totale : 215 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
66 m²
195 m²
0 m²
66 m²
0 m²
129 m²
195 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
86 m²
0 m²
0 m²
0 m²
86 m²
86 m²
Total
66 m²
281 m²
0 m²
66 m²
0 m²
215 m²
281 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
281 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
66 m²
Surface après travaux (totale)
281 m²
Superficie du terrain
153 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite281 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/03/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 281 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 281 m². Le terrain couvre 153 m².
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