Permis de construire à Saint Denis (97400) - 1 002 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°97441117A0265 délivré le 2018/02/01 à SAINT DENIS autorise une construction neuve pour un programme de 1 744 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 2000, le programme résidentiel autorise la construction de 1 744 m² sur 8 rue Leopold Rambaud. Déposé en été 2017, autorisé le 1 février 2018 par la commune de SAINT DENIS. Implanté 8 rue Leopold Rambaud, à Saint Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI 2000.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 744 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 002 m² d’habitation et 742 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 744 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
SAINT DENIS compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue Leopold Rambaud, Saint Denis (97400).
Références cadastrales : AY, 193.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 2000 (SIREN 434021804, SIRET 43402180400019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT DENIS (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 144 m² · Surface après travaux (totale) : 1 744 m² · Variation nette totale : 1 600 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 144 m² | 1 002 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 858 m² | 1 002 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 742 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 742 m² | 742 m² |
| Total | 144 m² | 1 744 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 1 600 m² | 1 744 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 744 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 144 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 744 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441117A0265
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 744 m² et des démolitions de 144 m²; la surface après travaux atteint 1 744 m². Le terrain couvre 0 m².
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