Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 569 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97441117A0026 délivré le 2017/05/17 à Saint-Denis autorise une extension de surface pour un programme de 763 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV SAINT VINCENT QUARANTE, le programme résidentiel autorise la construction de 667 m² sur rue du General de Gaulle. Déposé en hiver 2017, autorisé le 17 mai 2017 par la commune de Saint-Denis. Implanté rue du General de Gaulle, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de La Source.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SAINT VINCENT QUARANTE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 745 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 667 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 665 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 763 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue du General de Gaulle, Saint-Denis (97400).
SCCV SAINT VINCENT QUARANTE (SIREN 843327263, SIRET 84332726300011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ZI BEL AIR (97450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 763 m² · Variation nette totale : 530 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
233 m²
569 m²
0 m²
137 m²
0 m²
432 m²
665 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
98 m²
0 m²
0 m²
0 m²
98 m²
98 m²
Total
233 m²
667 m²
0 m²
137 m²
0 m²
530 m²
763 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
2 pièces
4
3 pièces
2
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Surface créée
667 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
137 m²
Surface après travaux (totale)
763 m²
Superficie du terrain
745 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite763 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/05/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 16 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 667 m² et des démolitions de 137 m²; la surface après travaux atteint 763 m². Le terrain couvre 745 m².
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