Permis de construire à St Denis (97410) - 1 645 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°97441116A0267 délivré le 2016/12/26 à ST DENIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 970 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 970 m² sur 65 allee des Topazes. Déposé en été 2016, autorisé le 26 décembre 2016 par la commune de ST DENIS. Implanté 65 allee des Topazes, à St Denis (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Saint-Denis.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 970 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 645 m² d’habitation et 1 325 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 970 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ST DENIS compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 allee des Topazes, St Denis (97410).
Références cadastrales : DE, 40, DE, 231, DE, 240.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 575 m² · Surface après travaux (totale) : 2 970 m² · Variation nette totale : 2 395 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 575 m² | 1 645 m² | 0 m² | 575 m² | 0 m² | 1 070 m² | 1 645 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 325 m² | 1 325 m² |
| Total | 575 m² | 2 970 m² | 0 m² | 575 m² | 0 m² | 2 395 m² | 2 970 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 2 970 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 575 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 970 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441116A0267
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Denis (97410). Les travaux prévoient la création de 2 970 m² et des démolitions de 575 m²; la surface après travaux atteint 2 970 m². Le terrain couvre 0 m².
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