Permis de construire à Saint Denis (97400) - 3 071 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97441116A0112 délivré le 2016/07/28 à SAINT DENIS autorise une extension de surface pour un programme de 3 361 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 071 m² sur 294 ROUTE DU BOIS DE NEFLES. Déposé au printemps 2016, autorisé le 28 juillet 2016 par la commune de SAINT DENIS. Implanté 294 ROUTE DU BOIS DE NEFLES, à Saint Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 2 989 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 071 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 361 m².
SAINT DENIS compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 294 ROUTE DU BOIS DE NEFLES, Saint Denis (97400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : SAINTE CLOTILDE (97490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 3 361 m² · Variation nette totale : 3 071 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
290 m²
3 071 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 071 m²
3 361 m²
Total
290 m²
3 071 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 071 m²
3 361 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
68
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
68
Répartition par taille
1 pièce
7
2 pièces
37
3 pièces
22
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
68
Surface créée
3 071 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 361 m²
Superficie du terrain
2 989 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 361 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/07/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 13 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 3 071 m²; la surface après travaux atteint 3 361 m². Le terrain couvre 2 989 m².
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