Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 4 137 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°97441116A0035 délivré le 2016/06/22 à Sainte-Clotilde autorise une construction neuve pour un programme de 4 333 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUARTIER FRANCAIS AMENAGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 333 m² sur 11 avenue Stanislas Gimart. Déposé en hiver 2016, autorisé le 22 juin 2016 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté 11 avenue Stanislas Gimart, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Butor - Sainte-Clotilde.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUARTIER FRANCAIS AMENAGEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 2 959 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 333 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 137 m² d’habitation et 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 333 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 avenue Stanislas Gimart, Sainte-Clotilde (97490).
Références cadastrales : AW, 932.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUARTIER FRANCAIS AMENAGEMENT (SIREN 490724614, SIRET 49072461400014, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Sainte-Suzanne (97441)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 200 m² · Surface après travaux (totale) : 4 333 m² · Variation nette totale : 3 133 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 137 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 137 m² | 4 137 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 200 m² | 196 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | -1 004 m² | 196 m² |
| Total | 1 200 m² | 4 333 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | 3 133 m² | 4 333 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 27 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Surface créée | 4 333 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 333 m² |
| Superficie du terrain | 2 959 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 8 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441116A0035
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 4 333 m² et des démolitions de 1 200 m²; la surface après travaux atteint 4 333 m². Le terrain couvre 2 959 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Denis (97490)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - chemin des Cerisiers - nouvelle construction - 127 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Agapanthes - nouvelle construction - 1 554 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Bois de Natte - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Confiance - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Bois d'Arnette - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2025 - Allee des Serpentines - nouvelle construction - 2 834 m² Habitation
- 2025 - chemin des Fougeres - nouvelle construction - 219 m² Habitation
- 2025 - Chemin Lory Lebreton - extension de surface sans transformation - 148 m² Habitation