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Permis de construire à Saint Denis (97400) - 1 987 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441115A0426 délivré le 2016/04/26 à SAINT DENIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 077 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BLUE MOUNTAIN DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 077 m² sur 40 RUE SAINT PHILIPPE. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 26 avril 2016 par la commune de SAINT DENIS. Implanté 40 RUE SAINT PHILIPPE, à Saint Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BLUE MOUNTAIN DEVELOPPEMENT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 468 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 077 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 987 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 077 m².

SAINT DENIS compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 40 RUE SAINT PHILIPPE, Saint Denis (97400).

Références cadastrales : AT, 234, AT, 228, AT, 697.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BLUE MOUNTAIN DEVELOPPEMENT (SIREN 840003495, SIRET 84000349500016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité la Possession (97419)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 077 m² · Variation nette totale : 2 077 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 987 m²0 m²0 m²0 m²1 987 m²1 987 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²90 m²0 m²0 m²0 m²90 m²90 m²
Total0 m²2 077 m²0 m²0 m²0 m²2 077 m²2 077 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés33
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)33
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces20
3 pièces9
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés33
Surface créée2 077 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 077 m²
Superficie du terrain468 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 077 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/04/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 24 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 28 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441115A0426
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 2 077 m²; la surface après travaux atteint 2 077 m². Le terrain couvre 468 m².

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