Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 3 260 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°97441115A0203 délivré le 2015/09/17 à Saint-Denis autorise une construction neuve pour un programme de 3 260 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 260 m² sur Chemi Decotte. Déposé en été 2015, autorisé le 17 septembre 2015 par la commune de Saint-Denis. Implanté Chemi Decotte, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de La montagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 14 640 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 3 260 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 260 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemi Decotte, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : BZ, 257, BZ, 256, BZ, 254.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 580 m² · Surface après travaux (totale) : 3 260 m² · Variation nette totale : 2 680 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 580 m² | 3 260 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | 2 680 m² | 3 260 m² |
| Total | 580 m² | 3 260 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | 2 680 m² | 3 260 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 17 |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 3 260 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 580 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 260 m² |
| Superficie du terrain | 14 640 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 18 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 48 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441115A0203
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 3 260 m² et des démolitions de 580 m²; la surface après travaux atteint 3 260 m². Le terrain couvre 14 640 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Denis (97400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - chemin des Cerisiers - nouvelle construction - 127 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Agapanthes - nouvelle construction - 1 554 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Bois de Natte - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Confiance - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Bois d'Arnette - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2025 - Allee des Serpentines - nouvelle construction - 2 834 m² Habitation
- 2025 - chemin des Fougeres - nouvelle construction - 219 m² Habitation
- 2025 - Chemin Lory Lebreton - extension de surface sans transformation - 148 m² Habitation