Permis de construire à Saint Denis (97400) - 1 605 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°97441113A0447 délivré le 2014/03/24 à SAINT DENIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 347 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 724 m² sur 256 RUE MARECHAL LECLERC. Déposé en hiver 2013, autorisé le 24 mars 2014 par la commune de SAINT DENIS. Implanté 256 RUE MARECHAL LECLERC, à Saint Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 556 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 724 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 865 m² d’habitation et 482 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 347 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT DENIS compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 256 RUE MARECHAL LECLERC, Saint Denis (97400).
Références cadastrales : AO, 164, AO, 163.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : SAINTE CLOTILDE (97490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 623 m² · Surface après travaux (totale) : 2 347 m² · Variation nette totale : 1 724 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 1 605 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 605 m² | 1 865 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 363 m² | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 482 m² |
| Total | 623 m² | 1 724 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 724 m² | 2 347 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 1 724 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 347 m² |
| Superficie du terrain | 556 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441113A0447
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 724 m²; la surface après travaux atteint 2 347 m². Le terrain couvre 556 m².
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