Permis de construire à Saint Denis (97400) - 64 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°97441113A0012 délivré le 2013/09/11 à SAINT DENIS autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 4 077 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONSEIL REGIONAL, le programme résidentiel autorise la construction de 1 816 m² sur 6 B RUE PASTEUR. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 11 septembre 2013 par la commune de SAINT DENIS. Implanté 6 B RUE PASTEUR, à Saint Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CONSEIL REGIONAL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 674 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 816 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 64 m² d’habitation et 4 013 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 077 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
SAINT DENIS compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 B RUE PASTEUR, Saint Denis (97400).
Références cadastrales : AH, 174.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CONSEIL REGIONAL (SIREN 239740012, SIRET 23974001200012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7230, catégorie de demandeur Départements et régions, localité SAINTE CLOTILDE (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 726 m² · Surface après travaux (totale) : 4 077 m² · Variation nette totale : 1 351 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 64 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 4 m² | 64 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 666 m² | 1 752 m² | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 1 347 m² | 4 013 m² |
| Total | 2 726 m² | 1 816 m² | 0 m² | 465 m² | 0 m² | 1 351 m² | 4 077 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 816 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 60 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 077 m² |
| Superficie du terrain | 4 674 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441113A0012
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 1 816 m² et des démolitions de 465 m²; la surface après travaux atteint 4 077 m². Le terrain couvre 4 674 m².
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