Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 503 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°97441112A0459 délivré le 2013/03/28 à Saint-Denis autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 8 177 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 128 m² sur rue des camelias et du verger. Il prévoit ensuite 538 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 28 mars 2013 par la commune de Saint-Denis. Implanté rue des camelias et du verger, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Saint francois.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 23 813 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 538 m², dont 277 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 142 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 177 m². L’ampleur des démolitions est importante.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue des camelias et du verger, Saint-Denis (97400).
Références cadastrales : DN, 195.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 767 m² · Surface après travaux (totale) : 8 177 m² · Variation nette totale : -1 590 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 9 490 m² | 503 m² | 277 m² | 2 128 m² | 0 m² | -1 348 m² | 8 142 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 277 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 277 m² | -242 m² | 35 m² |
| Total | 9 767 m² | 538 m² | 277 m² | 2 128 m² | 277 m² | -1 590 m² | 8 177 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 277 m² |
| Total détail | 277 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 538 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 128 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 177 m² |
| Superficie du terrain | 23 813 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441112A0459
- Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 538 m², des transformations pour 554 m² et des démolitions de 2 128 m²; la surface après travaux atteint 8 177 m². Le terrain couvre 23 813 m².
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