← Retour aux permis de construire de logements à Saint-Denis (93210)

Permis de construire n°PC 09306620A0054 à Saint-Denis (93) pour 291 logements délivré le 21 mai 2021 à LES LUMIERES PLEYEL

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 09306620A0054 délivré le 21 mai 2021 par la ville de Saint-Denis (93210), pour un projet situé 37 Rue Pleyel, SAINT-DENIS (93200). Le programme prévoit 291 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 18 110 m².

Programme et contexte

En décembre 2020, LES LUMIERES PLEYEL a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 37 Rue Pleyel, SAINT-DENIS (93200), dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. L’autorisation a été délivrée le 21 mai 2021 par la Ville de Saint-Denis.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 291 logements pour une surface de plancher totale de 28 804 m² sur une emprise foncière de 18 110 m². La surface de plancher créée atteint 28 804 m² dont habitation (20 943 m²) et locaux (7 861 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,6 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 72,0 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 17 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2020
  • Date d'autorisation du permis de construire : 21 mai 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 28 804 m²
  • Surface du terrain : 18 110 m²
  • Référence cadastrale : BV 27, BV 28

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation21/05/2021
Foncier18 110 m²
Surface construite28 804 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Logements créés291
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LES LUMIERES PLEYEL
  • SIREN : 843530007
  • SIRET : 84353000700015
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs reconnus comme tels
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : PARIS (75008)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 291 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 17
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 28 804 m²
Variation nette totale 28 804 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 20 943 m² 0 m² 0 m² 0 m² 20 943 m² 20 943 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 7 861 m² 0 m² 0 m² 0 m² 7 861 m² 7 861 m²
Total 0 m² 28 804 m² 0 m² 0 m² 0 m² 28 804 m² 28 804 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
165511183260 291
5,5 % 18,9 % 38,1 % 28,5 % 8,9 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 291 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 291 (100,0 %)
  • Logements avec PTZ : 115 (39,5 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 6 juin 2025 et est en cours depuis environ 5 mois 28 jours.

  • Autorisation : 21 mai 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : 6 juin 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Chantier en cours depuis : 5 mois 28 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 09306620A0054
  • Code commune INSEE : 93066 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d'autorisation : 21 mai 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de logements à Saint-Denis (93210)

→ Voir tous les PC logements à Saint-Denis (93210)