Permis de construire à Saint-Cyr-Sur-Loire (37540) - 3 830 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0372142200039 délivré le 2023/04/20 à SAINT-CYR-SUR-LOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 830 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN CENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 830 m² sur 41 RUE DE LA MENARDIERE et 52. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 20 avril 2023 par la commune de SAINT-CYR-SUR-LOIRE. Implanté 41 RUE DE LA MENARDIERE et 52, à Saint-Cyr-Sur-Loire (37540), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN CENTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 6 650 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 830 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 830 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-CYR-SUR-LOIRE compte 17 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 RUE DE LA MENARDIERE et 52, Saint-Cyr-Sur-Loire (37540).
Références cadastrales : AP, 261, AP, 260, AP, 255.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN CENTRE (SIREN 887490159, SIRET 88749015900019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 700 m² · Surface après travaux (totale) : 3 830 m² · Variation nette totale : 3 130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 700 m² | 3 830 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 3 130 m² | 3 830 m² |
| Total | 700 m² | 3 830 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 3 130 m² | 3 830 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 3 830 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 700 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 830 m² |
| Superficie du terrain | 6 650 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372142200039
- Code commune INSEE : 37214 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cyr-Sur-Loire (37540). Les travaux prévoient la création de 3 830 m² et des démolitions de 700 m²; la surface après travaux atteint 3 830 m². Le terrain couvre 6 650 m².
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