Permis de construire à Saint-Cyprien (66750) - 949 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06617123S0021 délivré le 2023/08/22 à Saint-Cyprien autorise une construction neuve pour un programme de 949 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE DE L'ART, le programme résidentiel autorise la construction de 949 m² sur 82 Avenue Francois Desnoyer. Déposé au printemps 2023, autorisé le 22 août 2023 par la commune de Saint-Cyprien. Implanté 82 Avenue Francois Desnoyer, à Saint-Cyprien (66750), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE DE L'ART.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 138 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 949 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 949 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
Saint-Cyprien compte 11 398 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 82 Avenue Francois Desnoyer, Saint-Cyprien (66750).
Références cadastrales : AD, 30, AD, 31, AD, 32.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE DE L'ART (SIREN 981095003, SIRET 98109500300019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VILLENEUVE DE LA RAHO (66180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 152 m² · Surface après travaux (totale) : 949 m² · Variation nette totale : 797 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 152 m² | 949 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 797 m² | 949 m² |
| Total | 152 m² | 949 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 797 m² | 949 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 949 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 152 m² |
| Surface après travaux (totale) | 949 m² |
| Superficie du terrain | 1 138 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06617123S0021
- Code commune INSEE : 66171 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cyprien (66750). Les travaux prévoient la création de 949 m² et des démolitions de 152 m²; la surface après travaux atteint 949 m². Le terrain couvre 1 138 m².
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