Permis de construire à Saint-Cyprien (66750) - 182 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06617119S0035 délivré le 2019/11/08 à SAINT-CYPRIEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 182 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FUSTES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 158 m² sur 12 RUE EDMOND ABOUT. Déposé en été 2019, autorisé le 8 novembre 2019 par la commune de SAINT-CYPRIEN. Implanté 12 RUE EDMOND ABOUT, à Saint-Cyprien (66750), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ASPRES DE LES HORTES.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FUSTES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 165 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (182 m² issues de transformation, 182 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 182 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-CYPRIEN compte 11 398 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE EDMOND ABOUT, Saint-Cyprien (66750).
Références cadastrales : AN, 211, AN, 290, AN, 291.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FUSTES (SIREN 839896495, SIRET 83989649500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-CYPRIEN (66750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 340 m² · Surface après travaux (totale) : 182 m² · Variation nette totale : -158 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 182 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 340 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 182 m² | -340 m² | 0 m² |
| Total | 340 m² | 0 m² | 182 m² | 158 m² | 182 m² | -158 m² | 182 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 182 m² |
| Total détail | 182 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 182 m² |
| Superficie du terrain | 2 165 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06617119S0035
- Code commune INSEE : 66171 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cyprien (66750). Les travaux prévoient des transformations pour 364 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 182 m². Le terrain couvre 2 165 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Cyprien (66750)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE VALERIE ANDRE - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2025 - 5 impasse des Campanettes - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - rue des Muriers - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2025 - Impasse de la Lavande - nouvelle construction - 660 m² Habitation
- 2025 - Rue Josephine Baker - nouvelle construction - 897 m² Habitation
- 2025 - LOTISSEMENT ""LE GREEN"" - L - nouvelle construction - 101 m² Habitation
- 2025 - Quai Arthur Rimbaud - transformation avec extension de surface - 74 m² Habitation
- 2024 - lotissement le Green Lot n - nouvelle construction - 115 m² Habitation