Permis de construire à St Cyprien - 5 277 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06617117S0085 délivré le 2018/05/24 à ST CYPRIEN autorise une extension de surface pour un programme de 5 786 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE GOLF, le programme résidentiel autorise la construction de 5 436 m² sur rue JOUY D'ARNAUD LE GOLF. Déposé en hiver 2017, autorisé le 24 mai 2018 par la commune de ST CYPRIEN. Implanté rue JOUY D'ARNAUD LE GOLF, à St Cyprien, dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE GOLF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 7 625 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 436 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 277 m² d’habitation et 509 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 786 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
ST CYPRIEN compte 11 398 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue JOUY D'ARNAUD LE GOLF, St Cyprien.
Références cadastrales : AC, 820.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE GOLF (SIREN 833544554, SIRET 83354455400011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-CYPRIEN (66750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 629 m² · Surface après travaux (totale) : 5 786 m² · Variation nette totale : 2 157 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 277 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 277 m² | 5 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 629 m² | 159 m² | 0 m² | 3 279 m² | 0 m² | -3 120 m² | 509 m² |
| Total | 3 629 m² | 5 436 m² | 0 m² | 3 279 m² | 0 m² | 2 157 m² | 5 786 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 72 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 54 |
| 3 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Surface créée | 5 436 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 786 m² |
| Superficie du terrain | 7 625 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 22 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06617117S0085
- Code commune INSEE : 66171 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Cyprien. Les travaux prévoient la création de 5 436 m² et des démolitions de 3 279 m²; la surface après travaux atteint 5 786 m². Le terrain couvre 7 625 m².
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