Permis de construire à St Cyprien - 9 538 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°06617117S0004 délivré le 2017/03/24 à ST CYPRIEN autorise une construction neuve pour un programme de 10 283 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LODEF, le programme résidentiel autorise la construction de 10 283 m² sur PRATS DELS BURRICAIRES. Déposé en hiver 2017, autorisé le 24 mars 2017 par la commune de ST CYPRIEN. Implanté PRATS DELS BURRICAIRES, à St Cyprien, dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LODEF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 151 logements sur une parcelle de 97 849 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 52 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 10 283 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 538 m² d’habitation et 745 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 283 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ST CYPRIEN compte 11 398 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PRATS DELS BURRICAIRES, St Cyprien.
Références cadastrales : AS, 14, AS, 100, AS, 147.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LODEF (SIREN 642016109, SIRET 64201610900083, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-CYPRIEN (66750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 10 283 m² · Variation nette totale : 10 283 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 538 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 538 m² | 9 538 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 745 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 745 m² | 745 m² |
| Total | 0 m² | 10 283 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 283 m² | 10 283 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 151 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 79 |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 51 |
| 3 pièces | 90 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 151 |
| Surface créée | 10 283 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 283 m² |
| Superficie du terrain | 97 849 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06617117S0004
- Code commune INSEE : 66171 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Cyprien. Les travaux prévoient la création de 10 283 m²; la surface après travaux atteint 10 283 m². Le terrain couvre 97 849 m².
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