Permis de construire à Saint-Coulomb (35350) - 157 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0352632500005 délivré le 2025/07/24 à Saint-Coulomb autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 157 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BREHAULT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur La Ville Brehault. Déposé au printemps 2025, autorisé le 24 juillet 2025 par la commune de Saint-Coulomb. Implanté La Ville Brehault, à Saint-Coulomb (35350), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BREHAULT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 435 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (157 m² issues de transformation, 157 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 157 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Coulomb compte 2 920 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Ville Brehault, Saint-Coulomb (35350).
Références cadastrales : Q, 221, Q, 223, Q, 251.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BREHAULT (SIREN 932945058, SIRET 93294505800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 157 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 157 m² | -173 m² | 0 m² |
| Total | 173 m² | 0 m² | 157 m² | 16 m² | 157 m² | -16 m² | 157 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 157 m² |
| Total détail | 157 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 157 m² |
| Superficie du terrain | 1 435 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352632500005
- Code commune INSEE : 35263 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Coulomb (35350). Les travaux prévoient des transformations pour 314 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 157 m². Le terrain couvre 1 435 m².
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