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Permis de construire à Saint-Clement-De-Riviere (34980) - 4 059 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03424724M0012 délivré le 2024/11/25 à SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE autorise une construction neuve pour un programme de 4 059 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV BISSY 2, le programme résidentiel autorise la construction de 4 059 m² sur Montee du Morastel. Déposé au printemps 2024, autorisé le 25 novembre 2024 par la commune de SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE. Implanté Montee du Morastel, à Saint-Clement-De-Riviere (34980), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Le Campus de BISSY.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV BISSY 2.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 059 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 059 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE compte 5 058 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Montee du Morastel, Saint-Clement-De-Riviere (34980).

Références cadastrales : CC, 63.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV BISSY 2 (SIREN 953056108, SIRET 95305610800012, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 250 m² · Surface après travaux (totale) : 4 059 m² · Variation nette totale : 2 809 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 059 m²0 m²0 m²0 m²4 059 m²4 059 m²
Autres locaux non résidentiels1 250 m²0 m²0 m²1 250 m²0 m²-1 250 m²0 m²
Total1 250 m²4 059 m²0 m²1 250 m²0 m²2 809 m²4 059 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés60
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)60
Répartition par taille
2 pièces24
3 pièces30
4 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés60
Surface créée4 059 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 059 m²
Superficie du terrain0 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 059 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/11/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03424724M0012
  • Code commune INSEE : 34247 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Clement-De-Riviere (34980). Les travaux prévoient la création de 4 059 m² et des démolitions de 1 250 m²; la surface après travaux atteint 4 059 m². Le terrain couvre 0 m².

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