Permis de construire à Saint-Cesaire (17770) - 256 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°01731412S0007 délivré le 2013/03/11 à Saint-Cesaire autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 256 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FANNYK, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (164 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 11 mars 2013 par la commune de Saint-Cesaire. Implanté 34 RUE des Bujoliers, à Saint-Cesaire (17770), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FANNYK.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 177 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (82 m² issues de transformation, 82 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 82 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 256 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Saint-Cesaire compte 895 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 RUE des Bujoliers, Saint-Cesaire (17770).
Références cadastrales : AD, 124b.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FANNYK (SIREN 752458133, SIRET 75245813300010, APE 68.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Cesaire (17770)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 256 m² · Surface après travaux (totale) : 256 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 82 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 256 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | -82 m² | 174 m² |
| Total | 256 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 256 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 82 m² |
| Total détail | 82 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 256 m² |
| Superficie du terrain | 177 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mars 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01731412S0007
- Code commune INSEE : 17314 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cesaire (17770). Les travaux prévoient des transformations pour 164 m²; la surface après travaux atteint 256 m². Le terrain couvre 177 m².
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