Permis de construire à Saint-Cere (46400) - 847 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0462512500001 délivré le 2025/02/28 à SAINT-CERE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 847 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 694 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 28 février 2025 par la commune de SAINT-CERE. Implanté 0139 AV FRANCOIS DE MAYNARD, à Saint-Cere (46400), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 204 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (847 m² issues de transformation, 847 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 677 m² d’habitation et 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 847 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-CERE compte 3 438 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0139 AV FRANCOIS DE MAYNARD, Saint-Cere (46400).
Références cadastrales : AI, 684, AI, 685, AI, 686.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM (SIREN 405420159, SIRET 40542015900031, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité AURILLAC (15000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 847 m² · Surface après travaux (totale) : 847 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 677 m² | 0 m² | 0 m² | 677 m² | 677 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 847 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 847 m² | -677 m² | 170 m² |
| Total | 847 m² | 0 m² | 847 m² | 0 m² | 847 m² | 0 m² | 847 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 313 m² |
| Hébergement hôtelier | 534 m² |
| Total détail | 847 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 21 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 847 m² |
| Superficie du terrain | 1 204 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0462512500001
- Code commune INSEE : 46251 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cere (46400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 694 m²; la surface après travaux atteint 847 m². Le terrain couvre 1 204 m².
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