Permis de construire à Saint-Cere (46400) - 871 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04625123S0011 délivré le 2023/11/10 à SAINT-CERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 871 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 38 m² sur 26 RUE FAIDHERBE. Déposé en été 2023, autorisé le 10 novembre 2023 par la commune de SAINT-CERE. Implanté 26 RUE FAIDHERBE, à Saint-Cere (46400), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 651 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (871 m² issues de transformation, 871 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 871 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-CERE compte 3 438 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 RUE FAIDHERBE, Saint-Cere (46400).
Références cadastrales : AI, 329, AI, 328.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM (SIREN 405420159, SIRET 40542015900031, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité AURILLAC (15000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 909 m² · Surface après travaux (totale) : 871 m² · Variation nette totale : -38 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 871 m² | 0 m² | 0 m² | 871 m² | 871 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 909 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 871 m² | -909 m² | 0 m² |
| Total | 909 m² | 0 m² | 871 m² | 38 m² | 871 m² | -38 m² | 871 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 871 m² |
| Total détail | 871 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 871 m² |
| Superficie du terrain | 651 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04625123S0011
- Code commune INSEE : 46251 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cere (46400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 742 m² et des démolitions de 38 m²; la surface après travaux atteint 871 m². Le terrain couvre 651 m².
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