Permis de construire à Saint-Cere (46400) - 207 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04625123S0006 délivré le 2023/04/19 à SAINT-CERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 829 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ZARMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (830 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 avril 2023 par la commune de SAINT-CERE. Implanté 5520 BOULEVARD JEAN LURCAT, à Saint-Cere (46400), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ZARMA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 618 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 207 m², dont 415 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 415 m² d’habitation et 414 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 829 m².
SAINT-CERE compte 3 438 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5520 BOULEVARD JEAN LURCAT, Saint-Cere (46400).
Références cadastrales : AI, 971, AI, 571.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ZARMA (SIREN 909917759, SIRET 90991775900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-LAURENT-LES-TOURS (46400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 622 m² · Surface après travaux (totale) : 829 m² · Variation nette totale : 207 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 415 m² | 0 m² | 0 m² | 415 m² | 415 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 622 m² | 207 m² | 0 m² | 0 m² | 415 m² | -208 m² | 414 m² |
| Total | 622 m² | 207 m² | 415 m² | 0 m² | 415 m² | 207 m² | 829 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 415 m² |
| Total détail | 415 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 207 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 829 m² |
| Superficie du terrain | 1 618 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04625123S0006
- Code commune INSEE : 46251 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cere (46400). Les travaux prévoient la création de 207 m² et des transformations pour 830 m²; la surface après travaux atteint 829 m². Le terrain couvre 1 618 m².
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