Permis de construire à Saint-Cere (46400) - 414 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04625121S0004 délivré le 2021/09/18 à Saint-Cere autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 414 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GLED, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 90 RUE DU FAUBOURG LASCABANES. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 septembre 2021 par la commune de Saint-Cere. Implanté 90 RUE DU FAUBOURG LASCABANES, à Saint-Cere (46400), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GLED.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 5 911 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (414 m² issues de transformation, 414 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 414 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Cere compte 3 438 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 90 RUE DU FAUBOURG LASCABANES, Saint-Cere (46400).
Références cadastrales : AI, 711, AI, 710.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GLED (SIREN 894683945, SIRET 89468394500014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Vayrac (46110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 435 m² · Surface après travaux (totale) : 414 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 414 m² | 0 m² | 0 m² | 414 m² | 414 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 435 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 414 m² | -435 m² | 0 m² |
| Total | 435 m² | 0 m² | 414 m² | 21 m² | 414 m² | -21 m² | 414 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 414 m² |
| Total détail | 414 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 414 m² |
| Superficie du terrain | 5 911 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04625121S0004
- Code commune INSEE : 46251 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cere (46400). Les travaux prévoient des transformations pour 828 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 414 m². Le terrain couvre 5 911 m².
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