Permis de construire à Saint-Cast-Le-Guildo (22380) - 67 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02228223C0032 délivré le 2023/07/19 à Saint-Cast-le-Guildo autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 430 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CEDIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (726 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 juillet 2023 par la commune de Saint-Cast-le-Guildo. Implanté 76 Boulevard de l'Arguenon, à Saint-Cast-Le-Guildo (22380), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CEDIER.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 599 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 67 m², dont 363 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 430 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Cast-le-Guildo compte 3 334 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 Boulevard de l'Arguenon, Saint-Cast-Le-Guildo (22380).
Références cadastrales : B, 2824.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CEDIER (SIREN 821179363, SIRET 82117936300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PLUMAUDAN (22350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 396 m² · Surface après travaux (totale) : 430 m² · Variation nette totale : 34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 67 m² | 363 m² | 0 m² | 0 m² | 430 m² | 430 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 396 m² | 0 m² | 0 m² | 33 m² | 363 m² | -396 m² | 0 m² |
| Total | 396 m² | 67 m² | 363 m² | 33 m² | 363 m² | 34 m² | 430 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 363 m² |
| Total détail | 363 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 67 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 430 m² |
| Superficie du terrain | 599 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02228223C0032
- Code commune INSEE : 22282 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cast-Le-Guildo (22380). Les travaux prévoient la création de 67 m², des transformations pour 726 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 430 m². Le terrain couvre 599 m².
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