Permis de construire à Saint-Cast-Le-Guildo (22380) - 42 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02228221C0052 délivré le 2021/10/18 à Saint-Cast-le-Guildo autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 644 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BFA INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 204 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 18 octobre 2021 par la commune de Saint-Cast-le-Guildo. Implanté 4 rue du Semaphore, à Saint-Cast-Le-Guildo (22380), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BFA INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 085 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 42 m², dont 602 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 644 m².
Saint-Cast-le-Guildo compte 3 334 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue du Semaphore, Saint-Cast-Le-Guildo (22380).
Références cadastrales : AD, 835.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BFA INVEST (SIREN 838873693, SIRET 83887369300017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RANES (61150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 602 m² · Surface après travaux (totale) : 644 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 42 m² | 602 m² | 0 m² | 0 m² | 644 m² | 644 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 602 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 602 m² | -602 m² | 0 m² |
| Total | 602 m² | 42 m² | 602 m² | 0 m² | 602 m² | 42 m² | 644 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 602 m² |
| Total détail | 602 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 42 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 644 m² |
| Superficie du terrain | 1 085 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02228221C0052
- Code commune INSEE : 22282 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Cast-Le-Guildo (22380). Les travaux prévoient la création de 42 m² et des transformations pour 1 204 m²; la surface après travaux atteint 644 m². Le terrain couvre 1 085 m².
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