Permis de construire à Saint-Carreuc (22150) - 427 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02228121Q0009 délivré le 2021/08/12 à SAINT-CARREUC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 427 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 41 m² sur 2 Rue du Gue. Déposé en été 2021, autorisé le 12 août 2021 par la commune de SAINT-CARREUC. Implanté 2 Rue du Gue, à Saint-Carreuc (22150), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 341 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (426 m² issues de transformation, 426 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 189 m² d’habitation et 238 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 427 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-CARREUC compte 1 532 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue du Gue, Saint-Carreuc (22150).
Références cadastrales : 0C, 2211, 0C, 2066.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : TREGUEUX (22950).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 468 m² · Surface après travaux (totale) : 427 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 117 m² | 0 m² | 189 m² | 11 m² | 106 m² | 72 m² | 189 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 351 m² | 0 m² | 237 m² | 30 m² | 320 m² | -113 m² | 238 m² |
| Total | 468 m² | 0 m² | 426 m² | 41 m² | 426 m² | -41 m² | 427 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 320 m² |
| Total détail | 320 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 106 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 427 m² |
| Superficie du terrain | 341 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02228121Q0009
- Code commune INSEE : 22281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Carreuc (22150). Les travaux prévoient des transformations pour 852 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 427 m². Le terrain couvre 341 m².
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