Permis de construire à Saint-Caradec (22600) - 567 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°02227916J0004 délivré le 2016/10/28 à SAINT-CARADEC autorise une construction neuve pour un programme de 567 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COTES D ARMOR HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 140 m² sur 9 rue Anne de Bretagne. Il prévoit ensuite 567 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 28 octobre 2016 par la commune de SAINT-CARADEC. Implanté 9 rue Anne de Bretagne, à Saint-Caradec (22600), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COTES D ARMOR HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 3 913 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 14 logements. La création de surface atteint 567 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 567 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 175 % du volume autorisé).
SAINT-CARADEC compte 1 131 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 rue Anne de Bretagne, Saint-Caradec (22600).
Références cadastrales : AD, 6, AD, 7.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COTES D ARMOR HABITAT (SIREN 272200015, SIRET 27220001500027, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité PLOUFRAGAN (22440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 140 m² · Surface après travaux (totale) : 567 m² · Variation nette totale : -573 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 140 m² | 567 m² | 0 m² | 1 140 m² | 0 m² | -573 m² | 567 m² |
| Total | 1 140 m² | 567 m² | 0 m² | 1 140 m² | 0 m² | -573 m² | 567 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 14 |
| Surface créée | 567 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 567 m² |
| Superficie du terrain | 3 913 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juin 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227916J0004
- Code commune INSEE : 22279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Caradec (22600). Les travaux prévoient la création de 567 m² et des démolitions de 1 140 m²; la surface après travaux atteint 567 m². Le terrain couvre 3 913 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Caradec (22600)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Nationale - transformation sans extension ni diminution de surface - 240 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Nationale - nouvelle construction - 142 m² Habitation
- 2025 - 4 Le Canqui - transformation sans extension ni diminution de surface - 77 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 26 Les Terrasses de la Cho - nouvelle construction - 79 m² Habitation
- 2024 - LOTISSEMENT DE LA CHOUETT - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2024 - rue Nationale - nouvelle construction - 277 m² Habitation
- 2023 - lotissement les Terrasses - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2023 - Lotissement Les Terrasses - nouvelle construction - 91 m² Habitation