Permis de construire à Saint-Caprais-De-Lerm (47270) - 145 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04723421A0004 délivré le 2021/06/09 à SAINT-CAPRAIS-DE-LERM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 145 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT CAPRAIS DE LERM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 107 m² sur 71 RUE DE L'EGLISE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 9 juin 2021 par la commune de SAINT-CAPRAIS-DE-LERM. Implanté 71 RUE DE L'EGLISE, à Saint-Caprais-De-Lerm (47270), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT CAPRAIS DE LERM.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 890 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (145 m² issues de transformation, 145 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 145 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-CAPRAIS-DE-LERM compte 689 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 RUE DE L'EGLISE, Saint-Caprais-De-Lerm (47270).
COMMUNE DE SAINT CAPRAIS DE LERM (SIREN 214702342, SIRET 21470234200012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité St Caprais de Lerm (47270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 252 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m² · Variation nette totale : -107 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
252 m²
0 m²
145 m²
107 m²
145 m²
-107 m²
145 m²
Total
252 m²
0 m²
145 m²
107 m²
145 m²
-107 m²
145 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
145 m²
Surface supprimée
107 m²
Surface après travaux (totale)
145 m²
Superficie du terrain
890 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite145 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/06/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Caprais-De-Lerm (47270). Les travaux prévoient des transformations pour 290 m² et des démolitions de 107 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 890 m².
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