Permis de construire à Saint Caprais De Lerm (47520) - 26 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04723412A0012 délivré le 2013/02/27 à SAINT CAPRAIS DE LERM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 381 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 59 m² sur ""CRUZEL"". Il prévoit ensuite 26 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2012, autorisé le 27 février 2013 par la commune de SAINT CAPRAIS DE LERM. Implanté ""CRUZEL"", à Saint Caprais De Lerm (47520), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 8 459 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 26 m², dont 194 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 371 m² d’habitation et 10 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 381 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT CAPRAIS DE LERM compte 689 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ""CRUZEL"", Saint Caprais De Lerm (47520).
Références cadastrales : B, 681, B, 685, B, 687.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BOE (47550).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 414 m² · Surface après travaux (totale) : 381 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 151 m² | 26 m² | 194 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 371 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 263 m² | 0 m² | 0 m² | 59 m² | 194 m² | -253 m² | 10 m² |
| Total | 414 m² | 26 m² | 194 m² | 59 m² | 194 m² | -33 m² | 381 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 194 m² |
| Total détail | 194 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 26 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 381 m² |
| Superficie du terrain | 8 459 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2016. L’achèvement a été déclaré le 24 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 71 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04723412A0012
- Code commune INSEE : 47234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Caprais De Lerm (47520). Les travaux prévoient la création de 26 m², des transformations pour 388 m² et des démolitions de 59 m²; la surface après travaux atteint 381 m². Le terrain couvre 8 459 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Caprais-de-Lerm (47520)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - chemin du Ruisseau - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2025 - LOMBRERE - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - route de Sauvagnas - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2024 - ROUTE D'AGEN - nouvelle construction - 79 m² Habitation
- 2023 - BELIE - nouvelle construction - 161 m² Habitation
- 2023 - RTE D'AGEN - extension de surface sans transformation - 225 m² Habitation
- 2021 - RUE DE L'EGLISE - transformation avec diminution de surface - 145 m² Habitation
- 2021 - SAINT ANDRE - nouvelle construction - 95 m² Habitation