Permis de construire à Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880) - 210 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03338120X0024 délivré le 2020/11/03 à Saint-Caprais-de-Bordeaux autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 210 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (182 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 3 novembre 2020 par la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Implanté 32 Route de Cenac, à Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 450 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (91 m² issues de transformation, 91 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 91 m² d’habitation et 119 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 210 m².
Saint-Caprais-de-Bordeaux compte 3 440 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 Route de Cenac, Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880).
Références cadastrales : AS, 100, AS, 116, AS, 117.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : ST CAPRAIS DE BORDEAUX (33880).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 210 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 0 m² | 91 m² | 91 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 91 m² | -91 m² | 119 m² |
| Total | 210 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 210 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 91 m² |
| Total détail | 91 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 210 m² |
| Superficie du terrain | 450 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03338120X0024
- Code commune INSEE : 33381 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880). Les travaux prévoient des transformations pour 182 m²; la surface après travaux atteint 210 m². Le terrain couvre 450 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - CHEMIN DE FOSSE FERRIERE - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - LOTI. ""LES LANDES DE PLATO - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2025 - ROUTE DE SADIRAC - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2024 - Route de Baurech - nouvelle construction - 213 m² Habitation
- 2024 - 23 CHEMIN DE FONTAINEBLEAU - nouvelle construction - 179 m² Habitation
- 2023 - 32 ROUTE DE CENAC - transformation sans extension ni diminution de surface - 124 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - 32 ROUTE DE CENAC - transformation sans extension ni diminution de surface - 47 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - 79 ROUTE DE MADIRAC - nouvelle construction - 112 m² Habitation