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Déclaration préalable n°DP 07226925Z0002 à Saint-Calais (72) pour 11 logements non opposée le 19 mars 2025 à SOLIDARITE DU PERCHE

Type d'autorisation : Déclaration préalable (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 07226925Z0002 délivré le 19 mars 2025 par la ville de Saint-Calais (72120), pour un projet situé 12 Boulevard du Docteur Gigon, SAINT-CALAIS (72120). Le programme prévoit 11 logements individuels, il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 6 470 m².

Programme et contexte

En janvier 2025, SOLIDARITE DU PERCHE a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet résidentiel situé 12 Boulevard du Docteur Gigon, SAINT-CALAIS (72120), dans le département de Sarthe, en Pays de la Loire. L’autorisation a été délivrée le 19 mars 2025 par la Ville de Saint-Calais.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble résidentiel de 11 logements réduisant la surface de plancher totale à 445 m² sur une emprise foncière de 6 470 m². La surface de plancher après travaux atteint 445 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (445 m²) et locaux (0 m²). Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 40,5 m²/logement. Le programme s’oriente vers des logements individuels, destiné à la location.

  • Date de dépôt du dossier : janvier 2025
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 19 mars 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 445 m²
  • Surface du terrain : 6 470 m²
  • Référence cadastrale : AC 415

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation19/03/2025
Foncier6 470 m²
Surface construite445 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Logements créés11
Type principal logementsplusieurs logements individuels

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SOLIDARITE DU PERCHE
  • SIREN : 929283729
  • SIRET : 92928372900010
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
  • APE : 68.10Z
  • Localisation du demandeur : SAINT-CALAIS (72120)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 11 logements
  • Type principal : plusieurs logements individuels
  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux en logements (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : service public ou d'intérêt collectif
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : 3

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 445 m²
Surface après travaux (totale) 445 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 445 m² 0 m² 0 m² 445 m² 445 m²
Autres locaux non résidentiels 445 m² 0 m² 0 m² 0 m² 445 m² -445 m² 0 m²
dont (surfaces transformées) : Service public / intérêt collectif : 445 m²
Total 445 m² 0 m² 445 m² 0 m² 445 m² 0 m² 445 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide.

  • Autorisation : 19 mars 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 07226925Z0002
  • Code commune INSEE : 72269 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 19 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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