Permis de construire à Saint-Brieuc (22000) - 1 148 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°02227825V0023 délivré le 2025/08/05 à Saint-Brieuc autorise une construction neuve pour un programme de 1 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par H&C PARTNERS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 201 m² sur 38 Boulevard Clemenceau. Déposé au printemps 2025, autorisé le 5 août 2025 par la commune de Saint-Brieuc. Implanté 38 Boulevard Clemenceau, à Saint-Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par H&C PARTNERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 505 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 201 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 148 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 201 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Brieuc compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 Boulevard Clemenceau, Saint-Brieuc (22000).
Références cadastrales : BD, 109.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
H&C PARTNERS (SIREN 829892173, SIRET 82989217300032, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Brieuc (22000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 136 m² · Surface après travaux (totale) : 1 201 m² · Variation nette totale : 1 065 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 148 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 148 m² | 1 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 136 m² | 53 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | -83 m² | 53 m² |
| Total | 136 m² | 1 201 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 1 065 m² | 1 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 1 201 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 201 m² |
| Superficie du terrain | 505 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227825V0023
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 1 201 m² et des démolitions de 136 m²; la surface après travaux atteint 1 201 m². Le terrain couvre 505 m².
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