Permis de construire à Saint-Brieuc (22000) - 2 060 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°02227824V0099 délivré le 2025/06/03 à Saint-Brieuc autorise une construction neuve pour un programme de 2 060 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 060 m² sur 37 Boulevard Herault. Déposé en hiver 2024, autorisé le 3 juin 2025 par la commune de Saint-Brieuc. Implanté 37 Boulevard Herault, à Saint-Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 1 214 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 2 060 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 060 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 19 % du volume autorisé).
Saint-Brieuc compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 Boulevard Herault, Saint-Brieuc (22000).
Références cadastrales : BH, 499, BH, 500, BH, 508.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD BRETAGNE (SIREN 377959168, SIRET 37795916800081, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Rennes (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 2 060 m² · Variation nette totale : 1 820 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 2 060 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 1 820 m² | 2 060 m² |
| Total | 240 m² | 2 060 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 1 820 m² | 2 060 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 2 060 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 240 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 060 m² |
| Superficie du terrain | 1 214 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227824V0099
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 2 060 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 2 060 m². Le terrain couvre 1 214 m².
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