Permis de construire à Saint-Brieuc (22000) - 7 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°02227824V0076 délivré le 2025/01/03 à Saint-Brieuc autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 160 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA CORDERIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (600 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 3 janvier 2025 par la commune de Saint-Brieuc. Implanté 2 Rue de la Corderie, à Saint-Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LA CORDERIE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 11 197 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 7 m², dont 300 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 077 m² d’habitation et 1 083 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 160 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Saint-Brieuc compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue de la Corderie, Saint-Brieuc (22000).
Références cadastrales : AV, 691.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA CORDERIE (SIREN 384224176, SIRET 38422417600030, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Brieuc (22000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 153 m² · Surface après travaux (totale) : 2 160 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 070 m² | 7 m² | 300 m² | 0 m² | 300 m² | 7 m² | 1 077 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 083 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 083 m² |
| Total | 2 153 m² | 7 m² | 300 m² | 0 m² | 300 m² | 7 m² | 2 160 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 300 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 160 m² |
| Superficie du terrain | 11 197 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227824V0076
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 7 m² et des transformations pour 600 m²; la surface après travaux atteint 2 160 m². Le terrain couvre 11 197 m².
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