Permis de construire à Saint-Brieuc (22000) - 823 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°02227824V0071 délivré le 2025/01/20 à Saint-Brieuc autorise une extension de surface pour un programme de 1 171 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARGOS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 171 m² sur 35 Rue de Broceliande. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 janvier 2025 par la commune de Saint-Brieuc. Implanté 35 Rue de Broceliande, à Saint-Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARGOS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 613 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 1 171 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 823 m² d’habitation et 348 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 171 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Brieuc compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 Rue de Broceliande, Saint-Brieuc (22000).
Références cadastrales : AH, 425.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARGOS (SIREN 777459173, SIRET 77745917300046, APE 87.90B, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Brieuc (22000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 435 m² · Surface après travaux (totale) : 1 171 m² · Variation nette totale : 736 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 823 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 823 m² | 823 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 435 m² | 348 m² | 0 m² | 435 m² | 0 m² | -87 m² | 348 m² |
| Total | 435 m² | 1 171 m² | 0 m² | 435 m² | 0 m² | 736 m² | 1 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 30 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 1 171 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 171 m² |
| Superficie du terrain | 1 613 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227824V0071
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 1 171 m² et des démolitions de 435 m²; la surface après travaux atteint 1 171 m². Le terrain couvre 1 613 m².
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