Permis de construire à Saint Brieuc (22000) - 248 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°02227823V0065 délivré le 2023/11/30 à SAINT BRIEUC autorise une transformation avec extension pour un programme de 532 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par YDS, le programme résidentiel autorise la construction de 248 m² sur 21 rue du Moulin a Papier. Déposé en été 2023, autorisé le 30 novembre 2023 par la commune de SAINT BRIEUC. Implanté 21 rue du Moulin a Papier, à Saint Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par YDS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 10 241 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 248 m², dont 52 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 300 m² d’habitation et 232 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 532 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue du Moulin a Papier, Saint Brieuc (22000).
Références cadastrales : AD, 313.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
YDS (SIREN 909093163, SIRET 90909316300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLOUGUENAST LANGAST (22150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 532 m² · Variation nette totale : 223 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 52 m² | 248 m² | 52 m² | 0 m² | 52 m² | 248 m² | 300 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 257 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | -25 m² | 232 m² |
| Total | 309 m² | 248 m² | 52 m² | 25 m² | 52 m² | 223 m² | 532 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 248 m² |
| Surface transformée | 52 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 532 m² |
| Superficie du terrain | 10 241 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227823V0065
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 248 m², des transformations pour 104 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 532 m². Le terrain couvre 10 241 m².
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