Permis de construire à Saint Brieuc (22000) - 483 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02227822V0060 délivré le 2022/09/22 à SAINT BRIEUC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 483 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CUBE INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (164 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de SAINT BRIEUC. Implanté 2 RUE MARECHAL FOCH, à Saint Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CUBE INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 157 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (82 m² issues de transformation, 82 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 483 m².
SAINT BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE MARECHAL FOCH, Saint Brieuc (22000).
Références cadastrales : AY, 209.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CUBE INVEST (SIREN 942773227, SIRET 94277322700015, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MORLAIX (29600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 483 m² · Surface après travaux (totale) : 483 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 401 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 483 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | -82 m² | 0 m² |
| Total | 483 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 483 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 82 m² |
| Total détail | 82 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 483 m² |
| Superficie du terrain | 157 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227822V0060
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Brieuc (22000). Les travaux prévoient des transformations pour 164 m²; la surface après travaux atteint 483 m². Le terrain couvre 157 m².
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