Permis de construire à Saint Brieuc (22000) - 124 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02227822V0049 délivré le 2022/11/08 à SAINT BRIEUC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 124 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 5 RUE DU PORT. Déposé en été 2022, autorisé le 8 novembre 2022 par la commune de SAINT BRIEUC. Implanté 5 RUE DU PORT, à Saint Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 96 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (123 m² issues de transformation, 123 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 123 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 124 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DU PORT, Saint Brieuc (22000).
Références cadastrales : AY, 40.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BRIEUC (22000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 124 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 95 m² | 0 m² | 123 m² | 9 m² | 86 m² | 28 m² | 123 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 37 m² | -49 m² | 1 m² |
| Total | 145 m² | 0 m² | 123 m² | 21 m² | 123 m² | -21 m² | 124 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 37 m² |
| Total détail | 37 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 86 m² |
| Surface supprimée | 9 m² |
| Surface après travaux (totale) | 124 m² |
| Superficie du terrain | 96 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227822V0049
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Brieuc (22000). Les travaux prévoient des transformations pour 246 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 124 m². Le terrain couvre 96 m².
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