Permis de construire à Saint Brieuc (22000) - 782 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°02227821V0039 délivré le 2021/08/30 à SAINT BRIEUC autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 719 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KEYSTONE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 372 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 30 août 2021 par la commune de SAINT BRIEUC. Implanté 2 RUE NOTRE DAME, à Saint Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KEYSTONE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 2 403 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 782 m², dont 686 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 468 m² d’habitation et 251 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 719 m².
SAINT BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE NOTRE DAME, Saint Brieuc (22000).
Références cadastrales : AZ, 427.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KEYSTONE (SIREN 810570044, SIRET 81057004400018, APE 41.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS (75012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 937 m² · Surface après travaux (totale) : 1 719 m² · Variation nette totale : 782 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 782 m² | 686 m² | 0 m² | 0 m² | 1 468 m² | 1 468 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 937 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 686 m² | -686 m² | 251 m² |
| Total | 937 m² | 782 m² | 686 m² | 0 m² | 686 m² | 782 m² | 1 719 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 686 m² |
| Total détail | 686 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 782 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 719 m² |
| Superficie du terrain | 2 403 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 23 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227821V0039
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 782 m² et des transformations pour 1 372 m²; la surface après travaux atteint 1 719 m². Le terrain couvre 2 403 m².
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