Permis de construire à Saint Brieuc (22000) - 8 371 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°02227817V0109 délivré le 2018/05/07 à SAINT BRIEUC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 8 371 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 957 m² sur 9-15 RUE DU VIEUX SEMINAIRE. Déposé en hiver 2017, autorisé le 7 mai 2018 par la commune de SAINT BRIEUC. Implanté 9-15 RUE DU VIEUX SEMINAIRE, à Saint Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de 3 place du 74eme RIT.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 98 logements sur une parcelle de 9 337 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (8 371 m² issues de transformation, 8 371 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 371 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9-15 RUE DU VIEUX SEMINAIRE, Saint Brieuc (22000).
Références cadastrales : BD, 676, BD, 677.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : BASSENS (33530).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 328 m² · Surface après travaux (totale) : 8 371 m² · Variation nette totale : -957 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 8 371 m² | 0 m² | 0 m² | 8 371 m² | 8 371 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 9 328 m² | 0 m² | 0 m² | 957 m² | 8 371 m² | -9 328 m² | 0 m² |
| Total | 9 328 m² | 0 m² | 8 371 m² | 957 m² | 8 371 m² | -957 m² | 8 371 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 8 371 m² |
| Total détail | 8 371 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 98 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 98 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 34 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 98 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 371 m² |
| Superficie du terrain | 9 337 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227817V0109
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Brieuc (22000). Les travaux prévoient des transformations pour 16 742 m² et des démolitions de 957 m²; la surface après travaux atteint 8 371 m². Le terrain couvre 9 337 m².
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