Permis de construire à Saint Brieuc (22000) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°02227817V0048 délivré le 2017/08/29 à SAINT BRIEUC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 89 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI H F, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (170 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 29 août 2017 par la commune de SAINT BRIEUC. Implanté 8 RUE DES PROMENADES, à Saint Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI H F.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 625 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 4 m², dont 85 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 89 m².
SAINT BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE DES PROMENADES, Saint Brieuc (22000).
Références cadastrales : BE, 238.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI H F (SIREN 388702920, SIRET 38870292000017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAINT BRIEUC (22000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 85 m² · Surface après travaux (totale) : 89 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 m² | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 89 m² | 89 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | -85 m² | 0 m² |
| Total | 85 m² | 4 m² | 85 m² | 0 m² | 85 m² | 4 m² | 89 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 85 m² |
| Total détail | 85 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 89 m² |
| Superficie du terrain | 625 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227817V0048
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 170 m²; la surface après travaux atteint 89 m². Le terrain couvre 625 m².
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