Permis de construire à St Brieuc (22000) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°02227815V0048 délivré le 2015/11/25 à ST BRIEUC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 218 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 30 Bd Charner. Il prévoit ensuite 36 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 25 novembre 2015 par la commune de ST BRIEUC. Implanté 30 Bd Charner, à St Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 448 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 36 m², dont 141 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 177 m² d’habitation et 41 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 218 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ST BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 Bd Charner, St Brieuc (22000).
Références cadastrales : BD, 283.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINT-DONAN (22800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 237 m² · Surface après travaux (totale) : 218 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 36 m² | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 177 m² | 177 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 237 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 141 m² | -196 m² | 41 m² |
| Total | 237 m² | 36 m² | 141 m² | 55 m² | 141 m² | -19 m² | 218 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 141 m² |
| Total détail | 141 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 36 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 218 m² |
| Superficie du terrain | 448 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227815V0048
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 36 m², des transformations pour 282 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 218 m². Le terrain couvre 448 m².
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